Арендное жилье с выкупом реализуется участникам направления, относящимся к следующим категориям:
- из числа собственных работников и сотрудников подведомственных организаций Министерства здравоохранения Республики Казахстан и Министерства образования и науки Республики Казахстан,
- из числа работников и сотрудников подведомственных организаций Управления образования и Управления здравоохранения при Акиматах, с которыми имеются соглашения о сотрудничестве.
Списки участников формируются непосредственно Управлениями, Министерством Здравоохранения РК и Министерством Образования и Науки РК.
— По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
— Срок аренды с выкупом составляет 20 лет;
— Без первоначального взноса;
— Возможность досрочного выкупа арендного жилья;
— Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов.
Не допускается отчуждение жилья в течение двух лет со дня его приобретения участником Программы в собственность по договорам купли-продажи, за исключением случаев реализации заложенного жилья в принудительном внесудебном порядке или по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.
Документы, необходимые для прохождения оценки платежеспособности:
1. Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта;
2. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга) на арендатора и гаранта (в случае привлечения гаранта); актовая запись об отсутствии регистрации брака (в случае отсутствия брака)
3. Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей арендатора (при наличии детей);
4. Оригиналы справок с места работы Заявителя и Гаранта о должности, стаже работы (с указанием даты и номера регистрации);
5. Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
6. Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и Гаранта, за последние двенадцать месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Информация о доходе от работы с неполным рабочим днем или от работы по совместительству может быть использована в случае, если представлено подтверждение получения дохода в течение последних 12 месяцев. Ежегодные бонусы могут приниматься во внимание при определении платежеспособности Заявителя, если его работодатель представит подтверждение того, что Заявитель получал их в течение последних 2 лет;
7. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и Гаранта, за последние шесть/двенадцать месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
8. При отсутствии пенсионных отчислений, освобожденные законодательством Республики Казахстан, в качестве дополнительного подтверждения доходов, отраженные в справке, необходимо предоставлять выписку с карт-счета).
Индивидуальным предпринимателям, выступающим гарантом, необходимо предоставить дополнительно следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации ИП/Талон
- Документы, подтверждающие деятельность не менее 3 (трех) лет (патент, лицензия, сертификат, справка с нотариальной палаты, коллегии адвокатов и т.п.);
- 240 форма декларации (годовая), за последние 3 (три) года с отметкой государственных органов о принятии;
3) 200 форма декларации (квартальная), за последние 3 (три) года с отметкой государственных органов о принятии;
4) 910 форма декларации (полугодовая), за последние 3 (три) года с отметкой государственных органов о принятии;
5) уведомление о принятии/непринятии налоговой отчетности органом государственных доходов за последние 3 (три) года;
6) сведения об отсутствии (наличии) налоговой задолженности на момент рассмотрения кредитной заявки;
7) документы, подтверждающие оплату налогов, обязательных пенсионных отчислении (квитанции, платежные поручения, выписка по счету с отметкой банка) за последние 3 (три) года.
Сроки приема заявок от претендентов определяются МЗ РК, МОН РК и Управлениями самостоятельно. Списки, сформированные по результатам работы проведенной Министерствами, направляются в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – КИК) для определения платежеспособности.
В случае соответствия потенциальных арендаторов требованиям по платежеспособности, КИК направляет в МЗ и МОН, Управление здравоохранения и Управление образования списки потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям для последующего распределения и размещает информацию на сайте КИК (список участников).
Распределение жилья между участниками Программы осуществляется в автоматизированном режиме на сайте Компании, где участники Программы самостоятельно осуществляют выбор жилья (квартир).
Cписки прошедших и не прошедших участников нумеруются в алфавитном порядке.
Информация по претендентам на участие в Программе жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы (для работников Министерства Здравоохранения, Министерства Образования и Науки, а также подведомственных им организаций) по регионам, по состоянию на 01.07.2020 г.
Дополнительно доводим до Вашего сведения, что объект в г.Костанай (54 квартиры). реализуемый в рамках продукта «Аренда для работников сферы образования и здравоохранения» и объект в г. Алматы (215 квартир (Бесагаш)) реализуемых очередникам МИО заселены в полном объеме.
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Алматы
Список участников, не прошедших проверку платежеспособности г.Алматы (отказ)
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Нур-Султан
Список участников, не прошедших проверку платежеспособности г.Нур-Султан
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Актобе
Список участников, не прошедших проверку платежеспособности г.Актобе (отказ)
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Караганда
Список участников, не прошедших проверку платежеспособности г.Караганда
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Костанай
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г. Актау
Список участников, не прошедших проверку платежеспособности г.Усть-Каменогорск (отказ)
Список участников, прошедших проверку платежеспособности г.Усть-Каменогорск
