Головной офис в Алматы

+7 (727) 344 12 22

Телефон горячей линии

8 800 080 44 48

Задать вопрос
Звонить по факту коррупции

+7 (727) 344 12 00
+7 (700) 344 12 92
sb@kmc.kz

19.08.2017, 9:32
Личный кабинет

Нұрлы Жер (субсидирование)

Нұрлы Жер (субсидирование)
  • 10% - конечная ставка для заемщика по ипотеке
  • 0% - комиссии
  • Целевое назначение – покупка первичного жилья
  • От 30% - первоначальный взнос
  • До 15 лет – срок ипотеки, 10 лет - максимальный срок субсидирования
  • 20 млн. тенге – максимальная субсидируемая сумма займа для Алматы, Астаны
  • 15 млн. тенге – максимальная субсидируемая сумма займа для регионов

Общая информация

АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» участвует в реализации Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлениям повышение доступности ипотечного кредитования посредством субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками второго уровня.
 
Субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании.
 
Займы выдаются на приобретение первичного жилья от застройщика.

После субсидирования конечная ставка вознаграждения для заемщика должна составлять 10% годовых. При снижении базовой ставки Национального банка Республики Казахстан, размер субсидий будет сокращаться по вновь выдаваемым займам.


На сегодняшний день участие в программе подтвердили 7 банков: ДБ АО «Сбербанк», АО «Цеснабанк»,  АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФБанк», АО «Bank RBK», АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «Tengri bank».
 
На сегодняшний день принимают заявки ДБ АО «Сбербанк»АО «Банк ЦентрКредит» , АО «АТФБанк», ДО АО «Банк ВТБ».


Преимущества Программы
- Ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40%;
- Займы выдаются в тенге;
- Состоять в какой-либо очереди не требуется;
- Количество имеющегося жилья в собственности не имеет значения;
- Любой гражданин РК может подать заявку;
- Отсутствуют дополнительные комиссии.


Условия Программы
Обязательными условиями для участия заемщика в Программе являются:
  • срок кредитования – до 180 месяцев;
  • наличие средств на счете заемщика в размере от 30% от стоимости приобретаемого жилья;
  • целевое назначение – покупка первичного жилья (жилье которое введено в эксплуатацию и не было переоформлено);
  • максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию – до 20 млн. тенге в городах Астане и Алматы и до 15 млн. тенге в других регионах;
  • максимальный срок субсидирования – 120 месяцев, но не более срока кредитования;
  • ставка вознаграждения - 10% годовых для заемщика.
В рамках Программы банки второго уровня не взимают какие-либо комиссии, сборы и/или иные платежи, связанные с получением/обслуживанием займов/заключением договора субсидирования, за исключением случаев, предусмотренных порядком предоставления субсидии для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками населению.
Не допускается субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам, направленным на потребительские цели, рефинансирование займа, приобретение нежилой недвижимости, земельного участка.


Примеры расчетов
Стоимость квартиры – 15 000 000 тенге (новое жилье);
Первоначальный взнос – 30% - 4 500 000 тенге;
Сумма займа – 10 500 000 тенге;
Срок займа – 180 месяцев (максимально);
Ставка вознаграждения – 15,5% из которых 10% платит заемщик, 5,5% КИК.
Срок субсидирования – 120 месяцев (максимально).
 
При данных условиях ежемесячный платеж под 15,5% составил бы 150 569 тенге. При условии субсидирования, платеж для заемщика составит 102 513 тенге (КИК возмещает 48 056 тенге).Таким образом нагрузка на заемщика уменьшается на 32%
Стоимость квартиры – 28 570 000 тенге (новое жилье);
Первоначальный взнос – 30% - 8 570 000 тенге;
Сумма займа – 20 000 000 тенге;
Срок займа – 180 месяцев (максимально);
Ставка вознаграждения – 15,5% из которых 10% платит заемщик, 5,5% КИК.
Срок субсидирования – 120 месяцев (максимально).
 
При данных условиях ежемесячный платеж под 15,5% составил бы 286 798 тенге. При условии субсидирования, платеж для заемщика составит 195 262 тенге (КИК возмещает 91 536 тенге).Таким образом нагрузка на заемщика уменьшается на 32%

C потенциальными объектами для приобретения в Вашем регионе вы можете ознакомиться по следующим ссылкам: