Головной офис в Алматы

+7 (727) 344 12 22

Телефон горячей линии

8 800 080 44 48

Задать вопрос
Звонить по факту коррупции

+7 (727) 344 12 00
+7 (700) 344 12 92
sb@kmc.kz

24.10.2017, 2:40
Личный кабинет

Заключен первый трехсторонний договор по программе субсидирования «Нұрлы жер»

7 июня 2017
Алматы, 7 июня 2017 года. Первый трехсторонний договор по государственной программе субсидирования «Нұрлы жер» был заключен между дочерней организацией Холдинга «Байтерек» АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», АО «БанкЦентрКредит» и заемщиком.

 
В рамках новой программы жилищного строительства «Нұрлы жер» с 2016 года предусмотрено новое направление субсидирования ипотечных займов коммерческих банков. Конечная ставка для заемщика по субсидируемому займу будет составлять 10%, оставшуюся часть ставки будет погашать КИК. При этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан, действующей на момент принятия решения о субсидировании, более чем на 5%. Никакие комиссии, связанные с оформлением и выдачей займа, банки взимать не будут. По данной программе приобрести можно будет только первичное жилье, имея от 30% первоначального взноса от стоимости жилья, субсидируется такой займ на срок до 10 лет. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн. тенге, в областях – 15 млн. тенге.
 
«Сегодня ставки на ипотечном рынке очень высоки. Это объясняется тем, что у банков, во-первых, нет «длинных» денег, во-вторых, если они есть, то это дорогие деньги. И для заёмщика, и для банка это проблема. Разрешить эту проблему на сегодняшний день призвана программа субсидирования ставок по ипотечным займам. Заемщик получает ипотеку дешевле, а банк получает свою ставку за счет государственного субсидирования. Такой механизм позволит возродить ипотечный рынок, придать импульс строительству нового жилья, увеличению рабочих мест, на что и рассчитана программа «Нұрлы жер». Мы, как ее финансовый оператор, приложим все усилия, чтобы эта программа работала, как задумано, и приносила реальную пользу нашим гражданам и экономике», - отметил Председатель Правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Адиль Мухамеджанов.
 
Первыми принимать заявки на субсидируемые займы начали АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФ Банк», в ближайшем будущем к ним присоединится АО «Сбербанк». Кроме перечисленных, свое участие в программе по результатам переговоров уже подтвердили АО «Bank RBK», АО «Цеснабанк», АО «Жилстройсбербанк», АО «Tengri Bank».
 
Первым заемщиком, оформившим трехсторонний договор по программе «Нұрлы жер», стал алматинец Константин Дербышев. О возможности получить ипотеку всего под 10% годовых он узнал в БанкЦентрКредит.
 
«Мы долго копили на первоначальный взнос и в конце апреля обратились в банк со стандартной заявкой. Менеджер банка рассказал о программе «Нұрлы жер», и мы, конечно, с радостью ухватились за такую возможность, тем более, что от нас не потребовалось никаких дополнительных усилий или затрат: мы просто собрали стандартный пакет документов, причем ребята из банка нам во всем помогали. На днях мы рассчитаемся с продавцом и начнем делать ремонт в своей новой квартире».
 
Ежегодно по программе «Нұрлы жер» будет выделяться 10 млрд. тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. По прогнозам это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 млрд. тенге при покупке первичного жилья. Таким образом, реализация программы «Нұрлы жер» даст дополнительные возможности для развития жилищного строительства в стране. 
 
 
По направлению арендное жилье с выкупом в рамках программы «Нұрлы жер» в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 190 тыс. кв. м. жилья или более 3 тыс. квартир для очередников местных исполнительных органов.
 
В 2016 году при плановом показателе 326 тыс. кв. м введено в эксплуатацию 328 тыс. кв. м арендного жилья по всей стране.
 
 
Справка: Программа «Нұрлы жер» – результат работы правительства по вопросу обеспечения казахстанцев доступным жильем, в которую интегрированы все предшествующие: жилищная часть Государственной программы инфраструктурного развития "Нұрлы жол" на 2015–2019 годы и Программа развития регионов до 2020 года.